Solutions Habitat
Avec Solutions Habitat, la Communauté de Communes du Mont des Avaloirs vous accompagne dans le montage et le financement de vos projets d’amélioration de votre logement (propriétaires en résidence principale ou bailleurs).
Suivez le parcours de Solutions Habitat
Des experts de l’habitat pour accompagner vos projets
INHARI, Opérateur France Rénov’
Les conseillers Habitat d’Inhari, accompagnateurs agréés Mon Accompagnateur Rénov’ sont mandatés par la CCMA pour accompagner les propriétaires privés (occupants, bailleurs ou copropriétés) dans la concrétisation de leur projet de travaux :
- Informations et conseils pour tous sur l’habitat
- Visites et diagnostics
- Accompagnement aux travaux
- Plans de financements
- Demandes de subventions
Propriétaires, vous pouvez solliciter gratuitement ce service d’accompagnement et de financement pour :
- Des travaux de réhabilitation d’un logement dégradé et/ou vacant
- Des travaux d’amélioration énergétique du logement
- Des travaux d’adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap
Pour bénéficier ces accompagnements, contactez Inhari :
- Par téléphone ou mail : 02 61 67 18 75 (9h à 12h30 et 13h30 à 17h30) ou ccma@inhari.fr
ou prenez rendez-vous en permanences (par téléphone ou )sur le site www.inhari.fr
| 1er mercredi du mois (13h30-17h30) | Javron-les-Chapelles
Mairie (place de la Mairie) |
| 2ème mardi du mois (13h-17h) | Pré-en-Pail-Saint-Samson
Siège de la CCMA (1 rue de la Corniche de Pail) |
| 3ème mercredi du mois (13h30-17h30) | Villaines-la-Juhel
Maison de l’Economie et du Tourisme (17 boulevard du Général de Gaulle) |
| 4ème lundi du mois (13h-17h) | Saint-Pierre-des-Nids
Mairie (21 rue du Docteur Poirrier) |
L’ADIL, expert juridique
Créée en 1976, l’Adil 53, Agence Départementale d’Information sur le Logement de la Mayenne apporte des conseils neutres et gratuits sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux liés au logement. L’ADIL apporte entre autres des conseils aux publics fragiles en lien avec les bailleurs, sur l’accession à la propriété.
Permanence le 2e mardi (14h-16) de chaque mois au siège de la CCMA à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Contact :
ADIL de la Mayenne
19 rue de l’Ancien Evêché—53000 Laval
Tél : 02 43 69 57 00—www.adil53.org
Le CAUE et ses architectes-paysagistes
Association créée en 1977, le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement de la Mayenne propose des assistance architecturales et paysagères gratuites pour les particuliers (conseils pour l’élaboration des projets et identification de solutions).
Permanences le 2ème mardi (14h-16) de chaque mois au siège de la CCMA à Pré-en-Pail-Saint-Samson et le 4e mardi du mois sur RDV.
Contact :
CAUE de la Mayenne
2 rue de l’Ermitage – 53000 LAVAL
02.43.56.41.79 – www.caue53.com
Des subventions locales pour financer vos travaux
En complément des aides nationales (Ma Prime Rénov’, Ma prime Adapt’, …), des aides locales sont disponibles pour financer vos travaux.
Deux dispositifs d’aides ont été mis en place :
- des aides pour l’ensemble du territoire
- des aides renforcées pour des périmètres dit de « renouvellement urbain », définis dans les zones d’agglomération de 4 communes partenaires (Javron-les-Chapelles, Pré-en-Pail-Saint-Samson, Saint-Pierre-des-Nids et Villaines-la-Juhel)
Pour qui et pour quels travaux ?
Le dispositif de subventions aux travaux du Mont des Avaloirs, porté par la CCMA et les 4 communes volontaires vient compléter les aides nationales. Les revenus des ménages pris en compte s’appuient sur le référentiel de l’ANAH (consulter ici)
| Propriétaires occupants | Propriétaires bailleurs | Immeubles et copropriétés | ||
| Ménages aux revenus Très modestes ou modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | |||
| Adapter son logement à la perte d’autonomie | Entre 500 €
et 1 200 € |
Entre 1 000 €
et 1 500 € |
Entre 1 500 €
et 3 250 € |
(ascenseur) jusqu’à
15 000 € |
| Rénover énergétiquement son logement | Jusqu’à 4 500 € | Jusqu’à 3000 € | Entre 3 000 €
et 7 500 € |
Jusqu’à
6 000 € |
| Rendre décent son logement dégradé | Jusqu’à 5 250 € | Entre 3 500
et 9300 € |
||
| Rénovation de façades | Jusqu’à 1 500 € | |||
Bénéficiez de bonus pour
- La sortie de vacance de logement (entre 2000 € et 5000 €)
- L’accession sociale dans l’ancien (entre 2000 € et 5000 €)
- La transformation d’usage (entre 3000 € et 7500 €)
Le règlement d’intervention des aides locales aux travaux d’amélioration de l’habitat privé précise les modalités de fonctionnement de ces subventions. Consulter le règlement ici .
A noter :
Ne signez pas vos devis, avant de travaux avant d’avoir reçu la notification des aides qui vous sont attribuées.
Les travaux doivent pour la plupart faire l’objet d’une demande d’autorisation de travaux au titre de l’urbanisme. Pour en savoir plus, c’est ici.
Pour aller plus loin : l’ambition de la CCMA
Au regard des objectifs nationaux concernant l’amélioration de l’habitat et des opérations de revitalisation du territoire, les élus de la CCMA ont souhaité renforcer et simplifier le dispositif d’accompagnement dédié aux habitants. L’enquête diffusé en 2022 et un état des lieux approfondi de l’habitat ont permis d’identifier un plan d’action local dédié au logement privé.
Dans le cadre de son projet de territoire, la CCMA a mené, en 2022-2023 une étude pré-opérationnelle pour la mise en place d’une Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat (OPAH).
L’étude a permis d’identifier les enjeux locaux en matière d’habitat :
- Remettre sur le marché des logements vacants
- Moderniser le parc de logements anciens dont plus de 50% datent d’avant 1971
- Adapter le parc de logements aux besoins de la population : rénovation énergétique, adaptation des logements, offre locative à développer.
L’étude a aussi favorisé l’identification de secteurs de Renouvellement Urbain (RU) pour les communes de Javron-les-Chapelles, Pré-en-Pail-Saint-Samson, Saint-Pierre-des-Nids et Villaines-la-Juhel.
